4123 SAYILI TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN HİZMETLERİN YÜRÜTÜLMESİNE DAİR KANUN

25 Temmuz 1995 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 4123 sayılı Kanunun amacı doğal afetlerin etkilediği bölgelerde normal yaşamın sürdürülmesi için gerekli hizmetlerin sunulmasını, hasarın ve yıkımın giderilmesini ve 2380 sayılı Kanunla oluşturulmuş fonlardan sağlanacak yardımların usul ve esaslarını düzenlemektir.

7269 sayılı Kanun'un hükümlerine göre, birden fazla bağımsız bölümden oluşan ve onarımı mümkün olan hasarlı yapılar için, onarım yardımı almak isteyen kat malikleri sayı ve arsa payı çoğunluğu ile borçlanma sözleşmesi yapabilirler. Borçlanma sözleşmesi yapmayan veya yapma imkanı olmayan diğer kat malikleri için, yapının ortak yerlerinde yapılacak onarım giderlerine arsa payları oranında katılım sağlamaları gerekmektedir. Bu durumda, herhangi bir karar alınmasına gerek kalmadan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapının ortak yerlerindeki onarım giderlerinin tahsilatını yapabilir ve yaptırabilir.

Tamamlanmış veya devam etmekte olan konutlardan hasar görenler için 7269 sayılı Kanun ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu kapsamında kredi verilmişse, borçlarının ertelenmesi veya silinmesi için karar vermeye yetkili makam Cumhurbaşkanı'dır.

Kanun koyucu kanunun 4. maddesinde Kanun kapsamındaki bölgelerde doğal afet nedeniyle hayatını kaybeden vatandaşların birinci dereceden yakınlarına ve engelli duruma düşenlere, Gelir Vergisi Kanunu'nun engellilik indirimiyle ilgili 31'inci maddesinde belirtilen esaslara uygun olarak Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek bir miktar yardım yapılabileceğini, ödemelerin ise Cumhurbaşkanlığı tarafından uygun görülen fonlardan yapılacağını düzenlemiştir.

4123 sayılı Kanunda sıklıkla atıf yapılan kanunlardan biri 7269 sayılı 7269 Sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun’dur.

4123 sayılı Kanunun 5. maddesinde bu kanun kapsamına giren bölgelerde doğal afet nedeniyle hasar gören konut veya işyerlerinin 7269 sayılı kanun hükümleri çerçevesinde yapılacak hasar tespitleri doğrultusunda belirlenecek miktarda yardımdan yararlanabileceği, yardımdan yararlanılmasının usul ve esaslarının Cumhurbaşkanı tarafından belirleneceği, hak sahibinin malik veya kiracı olabileceği düzenlenmiştir.

DOĞAL AFET NEDENİYLE ZARAR GÖREN BÖLGELERDEKİ BELEDİYELERİN İLLER BANKASINA OLAN BORÇLARI SİLİNİR Mİ?

Kanun koyucu 4123 sayılı Kanunun 6. Maddesi 4. Fıkrasında bu hususu düzenlemiştir.

Maddeye göre Bu Kanun kapsamındaki belediyelerin, İller Bankası'na olan yatırım borçları, Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek esaslara göre ertelenir veya terkin edilir. Bu belediyelerin, İller Bankası yıllık yatırım programında yer almayan yatırımları, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın teklifi üzerine, yıllık yatırım programına hemen dahil edilir. Bu hükümlerin uygulanması için gerekli olan ödenekler, Maliye Bakanlığı tarafından İller Bankası'na bir ay içinde aktarılır.

 

DOĞAL AFET NEDENİYLE ZARAR GÖREN BÖLGELERDEKİ ÇİFTÇİ VE ESNAFLARA HİBE VEYA KREDİ VERİLİR Mİ?

4123 sayılı Kanunun 8. Maddesinde kanun koyucu bu kanun kapsamına giren yörelerde faaliyette bulunan esnaf ve sanatkarların, serbest meslek mensuplarının, sanayici ve ticaret erbaplarının Türkiye Halk Bankasından çiftçilerin ise Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankasından kullanıma açılacak kredileri kullanabileceği belirtilmiştir.

Bu kredileri belirleme yetkisi ise Cumhurbaşkanına ait olup, Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek esas ve usuller ile yine Cumhurbaşkanı tarafından tespit edilecek oranlara göre kredi verileceği düzenlenmiştir.

Yine aynı maddede bu kredilerin kullandırılmasından dolayı doğacak zararların ise Hazine tarafından karşılanacağına hükmedilmiştir.

7269 SAYILI KANUNA VE 4123 SAYILI KANUNA GÖRE KİMLERE HAK SAHİPLİĞİ TANINIR?

Doğal afet sebebiyle hasar gören ve doğal afetin gerçekleşme tarihinden önce resmi şekilde düzenlenmiş iskan ruhsatına sahip olan taşınmazlara kanunda öngörüldüğü şekilde hazırlanmış satış vaadi senedi ile sahipliği olanlar,

Doğal afet sebebiyle hasar görmüş ancak henüz fiilen oturulmasına rağmen iskan ruhsatı alınmamış konut sahipleri,

Doğal afet nedeniyle hasar görmüş konut kooperatiflerinin üyeleri ancak yalnız bir üyelik ve bir kooperatif için,

Doğal afet nedeniyle hasar görmüş ahır ve samanlık sahipleri,

Doğal afet nedeniyle hasar görmüş işyerlerinin sahipleri,

7269 sayılı Kanun kapsamında borçlandırma ve kredilerle ilgili hak sahipliği tanınacak kişiler arasında sayılmış ve 4123 sayılı Kanun’un Ek-1 maddesinde de bu husus düzenlenmiştir.

Telefon Et
Mail At
blog_detay